悪徳不動産屋

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悪徳不動産屋

[120] 名前：名無し＠最強ファイターさん 日時：2011/06/01(水) 16:30:16 ID:: 今朝　早朝また自殺未遂を旦那がしました。
[121] 名前：名無し＠最強ファイターさん 日時：2011/06/01(水) 18:45:31 ID:: 精神的に追い詰められてるんだね
[122] 名前：名無し＠最強ファイターさん 日時：2011/06/01(水) 19:12:00 ID:: そうみたいです。
[123] 名前：名無し＠最強ファイターさん 日時：2011/06/02(木) 15:15:46 ID:: ナイナイ岡村に修繕費350万円請求の大家さん「仕方ない額」
5月26日深夜放送のラジオ番組『ナインティナインのオールナイトニッポン』（ニッポン放送）で、ナイナイの岡村隆史（40）は声を荒らげてまくしたてていた。

怒りの原因は不動産トラブル。岡村は4月に新しいマンションに引っ越したのだが、その前に住んでいたマンションの大家さんとの間でもめているという。その物件は、都心の一等地に建つ4階建てのマンションで、岡村の部屋は広さ約
55坪の2SLDK。リビングは大人が20人は余裕ではいれるほどの広さで、家賃約80万円
という超豪華な部屋だった。

岡村はここに5年あまり住んでいたが、退去の際に原状回復のために多額の修繕費を
要求されたという。請求された金額は合計で350万円。岡村によると、その内訳は入居時
に取ったクローゼットの回復費用に150万円、換気システムの掃除に160万円などとの
ことだが、たしかに一般的な感覚からすれば、あまりにも高額すぎる気が…。
http://www.news-postseven.com/archives/20110602_22083.html

マンションの大家さんであるAさんを訪ねると、「管理会社に全部任せてあります」
（Aさん・以下同）といいながらも、請求書の内訳を理路整然と話してくれた。

「クローゼットは、入居するときに、岡村さんが“使わないから外してほしい”といってきた
ので外しました。そのとき“退去時はクローゼットも原状回復する”ということで、
その費用は岡村さんの負担ということになっていました。入居時に外したクローゼットは
もう使えなくて、新しいクローゼットを取り付けなければいけません。その取り外した
ものがもう使えないということを岡村さんは忘れてしまったのかもしれません」

そして、金額が150万円になった理由についても、こう説明する。
「うちのマンションは、（高級住宅地という）場所柄、いい素材のものを使っているので、
新しいクローゼットの代金と取り付け費用でその金額になりました」

たばこの汚れを掃除するために160万円かかるとした件についてはこう説明する。
「岡村さんはかなりのヘビースモーカーのようでした。管理会社は年に1回くらい、
換気扇とか排水管、空調のダクトなどの清掃をしていました。しかし岡村さんは部屋に
入れたくないのか、忙しいのか、それを1度もやらせてくれなかったんです。空調の管は
室内の天井裏などにも通っていて、清掃のためには天井を壊さなければなりません」
http://www.news-postseven.com/archives/20110602_22083.html

http://www.youtube.com/watch?v=HWfoMDMgwvg&feature=player_detailpage#t=738s
http://www.youtube.com/watch?v=m5MydN576vU

東京のマンションに住んでいるけど　東京のマンションって駐輪料金5万円も取るの?!
150万のクローゼット　空調掃除に160万円( ・∀・)
東京ルールも民法もしらない大家なのかな？
うちも追い出しくだっていて引っ越しするかもしれないけど　同じような大家だから怖いわ・・・。
更に500万も請求されるかもしれないって・・・・・。マンション買った方がいいわ
同じ管理会社や大家っぽいから大島てる（学）君に聞こう

岡村が請求された過去の履歴
入居前の水道料金２０万円請求される。⇒　支払いせず済む
原付を止めてたら原付駐車代　月５万円を請求される。⇒　支払う
駐車場の壁を塗り替えるのに壁を擦った岡村に一部負担を請求される。⇒　金額不明　支払う
たばこ吸うなら家賃に+５万請求　⇒　三井不動産に相談し契約違反で止めた
めちゃイケ収録で天井を擦り全張替が必要で500万円請求される。⇒　フジTV側が対処
引越しで修復費３５０万円請求される。⇒　
１０万で解体したクローゼット(1m)の修復費は１５０万円
たばこ吸ってたから空調ダクト交換費１６０万円

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